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正黃資訊 | 不忘初心 穩健前行 心向未來

發布時間:2019-12-31 18:10:31 點擊率:

2019年,新中國成立70周年,中國經濟伴隨穩中求進的工作總基調,以供給側結構性改革為主線,推動高質量發展,構建現代化經濟體系,推進更高起點的深化改革和更高層次的對外開放。同時,隨著戶籍制的改革、“一帶一路”建設、粵港澳大灣區、長江三角洲區域一體化及京津冀協同發展,中國新型城鎮化發展正全面加速推進。
2019年的正黃集團,積極順應國家宏觀政策,搭準經濟走勢的脈絡,始終圍繞新經濟軌跡下的新興城市,踐行新生活運營商的發展思路,夯實精進,穩健前行,穩步增長。通過整合,實現精準化、高品質、多維度的上下游產業鏈,致力于全面提升所在城市的生活品質與資產價值。讓我們用6個關鍵詞,一覽2019年的正黃答卷。

穩?。号c新興城市共生長 聚焦深耕城市發展重點區域

正黃認為,在中國新經濟版圖發展背景下的新型城市具有政策、人口、產業等多種聚集優勢,具備虹吸效應較強的特征,是未來中國城鎮化建設中最為活躍的城市集群。在這一時代背景下,正黃集團依靠對新經濟版圖下的城市群的深研判斷及精準定位,下沉布局打開市場,通過不斷的城市深耕,完成中國經濟最活躍的三大區域——西南區域、華東區域、華南區域的版圖布局,入駐城市累計達到20余座,累計開發項目50余個,2019年在售項目超30盤。

◎2019·數字正黃
在集團戰略大本營的西南區域,成渝經濟圈的新興城市群是正黃最為關注的核心發展區域,已深入布局成都、遂寧、雅安、瀘州、宜賓、自貢等地,1月,射洪“正黃·金域香江”地塊獲??;4月成功獲取成都郫都核心地塊,正黃·翡翠堂項目再度引發成都市場高度關注;同月加碼川南重鎮宜賓,打造宜賓“正黃·翡翠堂”;7月,首進會理,打造會理“正黃·金域香江”,基本實現了成渝經濟圈新興城市的全覆蓋。

而在華東及華南區域,正黃則精準針對長三角經濟帶、大灣區經濟帶的新興城市圈層,目前,以嘉興、臺州為中心的長三角新興城市群布局已構建完畢;以惠州、肇慶為核心的大灣區新興城市群布局也初見規模。

◎正黃集團城市布局

在城市聚焦的同時,正黃還重點聚焦城市發展重點價值區域,不斷加強布局深耕,助力新興區域的發展成長,也為公司經營的持續增長奠定基礎。以成渝經濟圈的中心城市遂寧為例,公司先后進入主城區涪江濱江商業帶、河東新區CBD、進駐省級高新技術產業園區——遂寧物流港新區并持續深耕,時至今日,這些區域已發展成為遂寧當地經濟及產業發展的核心地段,區位價值有目共睹。而在成渝經濟圈另一經濟發展重鎮的雅安,2011年,正黃通過前期分析判斷姚橋新區,將是雅安未來的核心政治、經濟發展區域,深耕發展并深度開發,如今的姚橋新區已然成為雅安市的政治、經濟中心;2018年底,正黃看中雅安大興新區的未來發展趨勢,率先進入深耕開發,目前金科、領地、雅安城投等全國及當地知名企業也先后入駐,大興新區已然成為繼姚橋新區后雅安又一重點經濟、產業發展區域。

◎助力新興城市發展

開拓:聚焦賦能城市運營 搭建上下游產業鏈 增值城市價值
此外,正黃還發現,隨著新興城市生長的更新迭代,單一的房地產開發已經無法滿足客戶需求與城市更新需求,正黃集團在充分參與城市運營,為城市增值的基礎上,在2019年不斷完善城市生長、更新所需的產業鏈條。

除地產開發外,正黃集團還積極在建筑工程、金融投資、文化旅游、物業服務、酒店投資、商業運營、裝飾設計等上下游產業穩步拓展,并廣泛聯合希爾頓、亞朵等品牌資源,不斷打通產業壁壘,實現了從開發商向運營商方向的完美蛻變,為正黃旗下10萬家庭、2萬商家,提供可持續性、且內生循環的品質生活服務。2019年,正黃的“地產+”模式,重塑了在安居、商業、旅居、城市服務等領域的多元城市運營機制,不僅為所在城市的人民生活質量和幸福感提升做出努力,也更廣泛賦能到城市的深度運營與更新中。

◎正黃集團產業布局

此外,在國家“建立健全以居家為基礎、社區為依托、機構為支撐的‘9073’養老服務格局”的指導意見下,正黃集團積極探索康養產業的發展。2019年6月,“正黃·熙悅里”在成都成功落地,標志著正黃集團進軍康養產業取得階段性成果。熙悅里項目創新性地采取“一核多元、共治共享、一院三中心”運營理念,以嵌入式養老服務為依托,鏈接社會各類優質資源,打造文化內涵豐富、人文關懷濃厚、地方色彩鮮明的鄰里交流空間。這一新型養老模式備受各界關注,在當地各級政府相關部門的密切關注和支持下,正成為成都康養領域全新樣板。

◎正黃·熙悅里項目亮相成都

匠心:聚焦產品 重構產業價值 保持有質量的增長
在歷經30多年的高速發展,面臨增速換檔、結構調整、刺激政策退出三期疊加后,中國經濟進入中高速增長的新常態。而黨的十九大也明確提出,我國經濟由高速增長階段轉向高質量發展階段。在不動產開發及運營領域,大多數房企開始將戰略目標“以土地為核心”轉向“以產品為核心”,回歸產品本身,提升和注重產品的品質成為常態。

正黃集團始終堅持產品力的打造,聚焦產品本身的精耕細作。2019年,正黃集團全面進行了產品的迭代與品質升級,從客群研判分析,到項目區位選擇,再到產品類型配搭,始終堅持對城市重點區域核心資源的整合利用,結合當地城市文化,完成空間與文化的合理交融,打造適配當地城市的居住氛圍,從而實現居住價值最大化呈現。目前“金域系、翡翠系、鉑悅系”三大產品系已日臻完善。

◎郫都  正黃·翡翠堂項目
作為正黃集團主打品牌的翡翠系產品,從打造之初,就定位在城市中產家庭提供改善品質人居,通過深入研判業主個性需求、城市文化差異、鄰里關系融入,營造與之相適合的生活空間。在成都、雅安、嘉興、自貢、宜賓等地,翡翠系均已成為區域標桿產品。而其中最具代表性的翡翠堂項目,則糅合國風園林神韻與現代建筑精髓,將東方山水園林意境、生態與人文相融合,采取城市低密規制,以大院圍合式的總體布局,錯落有序,讓建筑的靈氣與城市景致融于一體,營造東方禪意之趣境。

2019年,翡翠系憑借良好的產品力打造與市場口碑,在行業領域獲評 “中國房地產系列項目品牌價值TOP10”殊榮,翡翠堂產品則榮獲“2019中國百城建筑新地標”、“中國TOP100價值樓盤”兩項機構殊榮。

◎宜賓  正黃·翡翠堂項目

另一主打品牌金域系則專注為成長型精英家庭量身打造。經過多年市場錘煉,金域系已建立成熟的標準化產品體系,涵蓋建筑風格標化、戶型設計標化、5S社區標準化、服務標準化等,備受客戶推崇。截至目前,射洪金域香江、遂寧金域國際、海寧金域世家、桐鄉金域合院、金域蘭庭等多個項目,不僅在銷售業績上提前完成年度目標,而且當地市場樹立了良好的產品口碑及效應。

◎會理  正黃·金域香江項目

貼心:聚焦客戶滿意度  360°全方位關注 高觸點全周期體驗升級
在經濟步入增速換擋的“新常態”下,房地產已由“增量時代”逐步轉向“存量時代”,隨著客群需求的不斷提升,基于客戶滿意度而進行的服務與管理,被賦予了更高層級、更優品質、更廣領域的要求,成為檢驗企業品牌知名度、美譽度和客戶忠誠度的唯一標準。

2019年,為進一步提升客戶滿意度,正黃升維打造全生命周期客戶服務體系。整合客服、物業、營銷、工程資源,圍繞銷售階段、準業主階段、磨合期、穩定期、老業主階段等全生命周期,在案場服務、簽約回訪、客戶關懷、驗房、入住體驗等數十個領域,以嚴苛的標準化服務流程和動作,真正做到對客戶全方位360°的關注。

◎幸福驗房 溫暖歸家
與此同時,在正黃,客戶滿意度,是打造企業口碑、衡量產品力與服務力的唯一標準。正黃直面業主提出的所有問題,堅持站在業主角度,保證業主的每一個訴求直達集團總部,做到“三個絕對”,即“所有問題絕對回應,瑕疵問題絕對解決,紅線問題絕對整改”。

而作為旗下成員企業,中國物業服務百強企業的匯德物業,2019年,不僅在硬件領域尋求轉型升級,在服務軟措施領域更是提供臻至體驗,力求五星服務實現社區全覆蓋?;跇I主需求的多樣化趨勢,匯德物業持續深研智慧社區的打造,形成了客戶管理、安全管理、工程維修等8大高頻點業務、15項聚焦服務,24小時靜候服務的網格化管理模式。

◎中國物業服務百強企業
此外,匯德物業還與正黃集團客服管理中心實現無縫銜接,物業與CRM中心實現一體化信息集中和共享管理,旨在快速響應客戶訴求,為客戶提供更精準的服務,確保業主體驗感、舒適感的提升,促使客戶物業的進一步增值。

正是基于物業服務領域綜合實力的不斷提升,匯德物業目前已與全國多個物業發展商建立戰略合作伙伴關系,服務面積較2018年凈增65.25%。旗下管理項目繼2018年正黃·金域國際獲評“中國五星級物業服務小區”后,2019年,另一管理項目正黃·金域首府再次獲評“中國五星級物業服務小區”,表現了行業及機構對正黃在物業服務領域的高度認可。

◎五星服務 致敬美好生活

影響:聚焦責任 以川企力量踐行中國民營企業擔當
2019年,憑借精準的城市定位及運營部署、持續的產品力和服務力的打造,正黃集團各產業鏈縱深精進,有質量的發展增長,企業軟實力全面提升,得到行業、機構、資本、市場及社會各界的廣泛認可和高度贊譽。

在集團層面,持續榮膺“中國房地產百強企業”、榮獲中國地產金磚獎之 “2019年度品質地產綜合企業”;斬獲“中國地產風尚大獎” 之“2019 中國年度投資價值地產企業TOP30”,名列“中國房企綜合實力Top200”第88名、“中國房企品牌價值Top100”第83名,榮膺“中國房地產企業成長性20強”、“中國非上市房企資本關注度20強”、“中國房地產企業西南區域競爭力TOP10”、 ”2019中國西部房地產50強企業“、“四川省誠信民營企業“等全國性重量級企業榮譽。

◎2019榮譽之路
在產業領域,匯德物業憑借獨有的美好生活服務體系、優質的運營能力再度榮膺“2019中國物業服務百強企業”、“2019中國西部物業服務50強企業”;來自權威機構和產業同行的高度認可,不斷夯實著旗下物業品牌,也為匯德品牌贏得來自社會各界的高度關注,拓延布局到全國。

博弘建設則憑借良好的運營能力、過硬的建筑施工質量及誠實守信的企業作為,在由四川省發展和改革委員會,聯合17家省級重要職能部門,在全省范圍內開展的首屆四川省民營企業“誠信百千工程”中榮耀入選,并獲評“四川省誠信民營企業”,為推動四川省經濟高質量發展做出新的貢獻。

◎入圍首屆四川省民營企業“誠信百千工程”

在社會責任領域,正黃集團飲水思源,不忘根本,積極投身民生生態的改善與鄉村教育事業,不斷回饋社會,做一個負責任的企業公民。2019年,正黃集團“正公益”公益IP正式成立,同年“正公益”專項助學計劃全面開展,出資援建3所鄉村學校,并持續開展助學捐贈活動,受到來自政府、媒體、及公益組織的高度贊譽,近20000公里的愛心足跡遍布三大區域。

◎正心正行 助學筑夢

人才:聚焦人才 內生發展成為第一生產力
作為中國華西區最佳雇主企業,正黃集團始終以人才為第一生產力,打造適合集團戰略發展的職能統籌和人才結構,建立以地產為縱深,以具體業務板塊為準繩的定制型人才計劃,通過商學院培養、管培生計劃、管專晉升機制等方式發力,有效增強了以人才培養為導向的企業競爭力內核提升,致力于打造行業一流的職業經理人平臺。

其中集團后備力量——“正新生”已建立起全面的管-用-育-優機制,立足長期的人才戰略。而在2019年3月、7月舉辦的兩場正黃集團菁英見面會中,吸納了數萬人的關注。截止全年,正黃集團共吸納了近500名新入職的行業菁英,進一步支撐集團業務發展,全國影響力進一步提升。

◎感召菁英 共襄盛舉
與此同時,在推動和踐行正黃的人才戰略規劃過程中,正黃集團始終將專業的研究與提升列為集團的核心競爭力。2019年4月,作為企業“產學研”孵化平臺、后備人才培養基地的正黃商學院掛牌成立。

成立后的正黃商學院,選擇與研究方向同房地產密切相關的博眾城市發展管理研究院,以及有著西南財經大學背景的中太經濟管理研究院展開“產學研”戰略合作,結合公司16年來的開發運營管理實戰,形成針對房地產相關專業板塊的體系化研究,不斷將成果向內部轉化,通過授課、分享、沙盤演練等多種培訓模式,組織開展140余場專項、定向培訓,在推動在人才、戰略、產品、服務等方面達到或領先于行業一流水平。

◎人才培養基地——正黃商學院成立
在企業文化方面,正黃集團倡導“正心、正行、正果”的正文化,堅持“簡單、快樂、高效、擔當”的正黃工作觀,營造公平、公正、公開的職場環境,并不斷對標標桿企業,提高員工福利待遇,改善工作環境,開展季度系列文化主題活動,豐富員工文化生活,從軟環境領域激發員工的認同感、參與感和創造力。

心向未來 再啟新程
距離新年鐘聲的敲響還有二十多個小時,而對于正黃而言,一個全新的、奮力拼搏的時代已然開啟。2019,對于新中國,是70年的風雨兼程,之于正黃,是16年的砥礪奮進。致敬美好,是正黃對中國的期許與展望;再啟新程,是正黃對未來的承諾與努力。
新征程中,我們有擔當、敢作為,腳踏實地,一往如前。請記住,出發,必有收獲;拼搏,必有所得。雖然,這是個如此困難的時代,但也擁有如此之多的機遇與希望。
不忘初心,穩健前行,2020,正黃,我們再出發。
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